Cómo vender su casa en Florida y evitar una ejecución hipotecaria

6 maneras en que puede evitar la ejecución hipotecaria

• “Efectivo por llaves” o escritura en lugar de ejecución hipotecaria: ante esta situación, el prestamista simplemente accede a perdonar su deuda y se queda con su casa. En este punto, tendrá de 30 a 60 días para desalojar la casa.
• Venta de capital o venta corta: antes de su ejecución hipotecaria, es posible que pueda vender su casa y usar el dinero de la venta para pagar el saldo de su hipoteca. Si debe más de lo que vale su casa, es posible que pueda lograr que el prestamista acepte una venta corta y perdone el resto de su deuda.
• Declararse en bancarrota: aunque esta es una forma de liquidar sus deudas sin perder su casa, el prestamista aún podría terminar ejecutando la hipoteca de su propiedad si usted no cumple con sus nuevas obligaciones.
• Indulgencia: las indulgencias son pausas temporales en los pagos de su hipoteca y son otorgadas por el prestamista. Desafortunadamente, es posible que reciba un pago global después de la pausa para compensar los pagos atrasados.
• Modificación del préstamo: los prestamistas a menudo modifican los términos de un préstamo hipotecario para reducir los pagos mensuales de un propietario cuando tiene dificultades financieras. Sin embargo, esto podría significar que el capital, los intereses y el plazo del préstamo también cambiarán y no necesariamente a su favor.
• Refinanciamiento o restablecimiento: si bien estos son similares a las modificaciones de préstamos, calificar para ellos puede ser difícil. Desafortunadamente, su situación financiera podría impedirle calificar para el refinanciamiento.