
Qué Sucede Cuando el Financiamiento del Comprador Falla
Uno de los mayores riesgos en una venta tradicional es el financiamiento del comprador. Incluso después de semanas bajo contrato, una transacción puede caerse por rechazos de préstamos, diferencias en la tasación o cambios en los requisitos del prestamista.
Cuando el financiamiento falla, los vendedores pierden tiempo valioso y momentum. Puede ser necesario volver a listar la propiedad, explicar por qué el trato anterior se cayó y, en algunos casos, aceptar una oferta más baja la segunda vez.
Los compradores en efectivo eliminan este riesgo por completo. Sin bancos involucrados, no hay contingencias de financiamiento, no se requieren tasaciones y no hay sorpresas de último momento.
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