¿Puedo Vender Mi Casa si Todavía Debo en la Hipoteca?

Respuesta corta: sí, puede vender su casa incluso si todavía debe en su hipoteca — siempre que el precio de venta cubra lo que debe. Así funcionan la gran mayoría de las ventas de casas.

Cómo Funciona el Pago de la Hipoteca

1. Solicita una declaración de pago de su prestamista mostrando el saldo exacto adeudado
2. Recoge el precio de venta completo del comprador
3. Paga su hipoteca en su totalidad de esos fondos
4. Paga gravámenes, cuotas de HOA y costos de cierre
5. Le transfiere el saldo restante (su equidad)

¿Y Si Debe Más de lo que Vale la Casa?

• Venta corta — venda por menos de lo que debe con aprobación del prestamista
• Traer efectivo al cierre — pague la diferencia de su bolsillo
• Quedarse y esperar — construya equidad a través de pagos