Vender Casa con Cableado de Aluminio en Florida
Vender una Casa con Cableado de Aluminio en Florida
Casas de Florida construidas en los años 1960-70 a menudo tienen cableado de aluminio. Las aseguradoras lo consideran riesgo de incendio y rehúsan cobertura. Homeinc compra estas casas de todos modos, tal como están en efectivo.
¿Qué Es el Cableado de Aluminio?
Entre 1965 y 1972, los precios del cobre subieron y muchas casas se construyeron con cableado de aluminio. El cableado de rama (que conecta enchufes, interruptores y luces) era de aluminio en lugar de cobre. El aluminio se expande y contrae más que el cobre. Con décadas de ciclos de temperatura, las conexiones se aflojan. Conexiones sueltas causan resistencia, resistencia causa calor, y calor causa incendios.
Por Qué Bloquea las Ventas Tradicionales en Florida
- Las aseguradoras de Florida rehúsan cubrir casas con cableado de aluminio
- Sin seguro = sin financiamiento tradicional
- Incluso con pigtailing, algunas aseguradoras rehúsan
- Los inspectores identifican rápidamente
Costo de Remediar
- Rewire completo (reemplazo de cobre): $8,000-$25,000+ más drywall
- Pigtailing COPALUM: $2,500-$5,000
- Pigtailing AlumiConn: $1,500-$3,500
Cómo Homeinc Compra Estas Casas
- Ofertas en efectivo sin contingencia de financiamiento
- No necesitamos seguro tradicional para cerrar
- Absorbemos el costo de remediación como parte de nuestro presupuesto de renovación
- Cierre en 7-21 días
- Usted se va sin responsabilidad y con efectivo en mano
Vender a Homeinc vs Remediar y Listar
| Factor | Remediar + Listar | Vender a Homeinc |
|---|---|---|
| Costo de su bolsillo | $2K-$25K | $0 |
| Tiempo | 90-180 días | 7-21 días |
| Obstáculo de seguro | Aún puede rehusar | No necesario |
Por Qué Elegir Homeinc
- 10 años comprando casas en Florida
- 1,200+ compras directas completadas
- Sin cargos de servicio, sin comisiones, sin costos de cierre
- Comprador directo con nuestro propio capital
- Equipo bilingüe en Florida
Preguntas Frecuentes
Ya hice pigtailing pero mi aseguradora aún rechazó.
Común. Homeinc compra sin necesidad de seguro.
Y si mi casa tiene daño por fuego del cableado?
Homeinc compra casas con daño de fuego.
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