{"id":15434,"date":"2023-10-02T14:03:33","date_gmt":"2023-10-02T18:03:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.homeinc.com\/?p=15434"},"modified":"2023-10-02T14:25:04","modified_gmt":"2023-10-02T18:25:04","slug":"deberias-aceptar-menos-dinero-para-tu-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homeinc.com\/blog\/deberias-aceptar-menos-dinero-para-tu-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfDeber\u00edas aceptar menos dinero para tu casa?"},"content":{"rendered":"

\u00bfDeber\u00edas aceptar menos dinero para tu casa?<\/h1>\n

Las ofertas en efectivo pueden ser muy atractivas si usted est\u00e1 tratando de vender su casa r\u00e1pidamente. Si se te acerca un comprador “fuera del mercado”, evitar\u00e1s poner en escena y mostrar tu casa, pagar comisiones inmobiliarias e incluso hacer reparaciones. Incluso si un comprador env\u00eda una oferta en efectivo despu\u00e9s de haber enumerado su casa, el proceso de cierre es m\u00e1s r\u00e1pido sin la necesidad de la aprobaci\u00f3n del prestamista hipotecario.<\/p>\n

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Eso hace que el efectivo ofrezca una opci\u00f3n popular. Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Nacional de Realtors, las ofertas en efectivo representan el 16% de las compras de viviendas residenciales. Pero las ofertas en efectivo tambi\u00e9n vienen con algunos inconvenientes. Casi siempre obtendr\u00e1 un precio m\u00e1s bajo para su casa si acepta una oferta en efectivo, y tendr\u00e1 que tener cuidado con las estafas de “compramos casas”.<\/p>\n

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Hay algunas preguntas que usted debe hacerse antes de aceptar una oferta en efectivo para su casa.<\/p>\n

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\u00bfTengo que moverme r\u00e1pido?<\/h2>\n

La comercializaci\u00f3n de su casa para la venta puede consumir tiempo y estresante, y algunos vendedores simplemente no tienen el tiempo para mostrar su casa a los compradores potenciales y esperar a la oferta m\u00e1s alta. Cuando un comprador est\u00e1 solicitando un pr\u00e9stamo hipotecario se requiere m\u00e1s tiempo para la inspecci\u00f3n del hogar. Una vez que usted consigue una oferta en una casa, toma un promedio de 47 d\u00edas para que una venta cierre con el financiamiento tradicional con un prestamista implicado.<\/p>\n

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Si la financiaci\u00f3n de un comprador cae a trav\u00e9s, usted tendr\u00e1 que reiniciar el proceso de listado y mostrando su casa. Pero con una venta en efectivo, puede ser posible cerrar en tan solo una o dos semanas. Si has aceptado una oferta de trabajo en otro estado o necesitas mudarte r\u00e1pidamente, encontrar un comprador que quiera pagar en efectivo podr\u00eda ser la soluci\u00f3n ideal para ti. Usted todav\u00eda necesitar\u00e1 compradores en efectivo para proporcionar una prueba de los fondos para asegurarse de que el acuerdo no se caiga.<\/p>\n

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Si el tiempo no es un problema, por otro lado, probablemente obtendr\u00e1 m\u00e1s dinero si espera una oferta tradicional en una casa. Kelly Baca, Agente Asociado de Coldwell Banker, dijo que las ventas en efectivo tienden a ser m\u00e1s bajas en su experiencia, y record\u00f3 a los vendedores que si un comprador obtiene un pr\u00e9stamo, el dinero es en efectivo para el vendedor en el cierre.<\/p>\n

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Otra desventaja de una venta r\u00e1pida es que algunos compradores de efectivo pueden apresurarse a mudarse antes de que est\u00e9 listo. Otros, por otro lado, ofrecen m\u00e1s flexibilidad. Cuando usted vende a trav\u00e9s de Homeinc, usted puede cerrar en tan poco como 10 d\u00edas o tomar hasta 60 d\u00edas.<\/p>\n

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\u00bfEstoy corto de dinero?<\/h2>\n

Usted podr\u00eda estar vendiendo su casa para reducir porque necesita dinero. Si su cuenta de ahorros no est\u00e1 llena, los costos de tener su casa lista para vender pueden ser una carga imposible. Estos son algunos de los gastos en los que puede incurrir:<\/p>\n

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