Las tasas hipotecarias alcanzan nuevos máximos
Septiembre fue un mes difícil para el mercado inmobiliario, ya que la tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años alcanzó un máximo de 23 años del 7,41%. Ahora es más caro que nunca para los compradores que buscan comprar una casa. La última vez que vimos tasas hipotecarias tan altas fue hace 23 años. Y ése no es el final de él. La tarifa media para una hipoteca jumbo fija de 30 años acaba de saltar a 7.34%.
Con las tasas de interés en un máximo histórico, y es probable que continúe aumentando, muchas personas no pueden permitirse comprar una casa. ¿Qué significa eso para los vendedores caseros? Es probable que su hogar se sentará en el mercado más de largo mientras que no trae el dólar superior.
Ya no es un mercado de vendedores
Con el aumento de las tasas de interés, es complicado ser un vendedor de casas en este momento. Los compradores no solo son reacios a comprar propiedades hasta que la economía mejore, otros se están arrepintiendo y se están retirando de los acuerdos de compra, dejando a los vendedores de casas en una posición desafiante.
¿Cómo ha pasado todo esto?
Bueno, el mercado inmobiliario ha sido inestable durante varios meses gracias a la inflación y otros factores. El actual panorama económico ha hecho más caro para los bancos prestar dinero, por lo que han estado aumentando las tasas hipotecarias para recuperar sus costos.
Otros acontecimientos más complicados, como los rendimientos del tesoro y los valores respaldados por hipotecas, también han contribuido al aumento de las tasas. Sin embargo, la razón por la que los compradores son escépticos y no pueden pagar los precios de las casas en este momento no ayuda a los vendedores de casas. Lo que importa es vender su propiedad rápidamente mientras sigue obteniendo ganancias.
Vence el mercado
Entonces, ¿cómo vender su propiedad cuando las tasas hipotecarias están en un máximo de 23 años? Una opción para los vendedores es trabajar con una empresa de compra de casas en efectivo de buena reputación, como Homeinc.
Si bien es posible que no esté familiarizado con las empresas de compra de casas en efectivo, es una gran opción para los vendedores que buscan una venta garantizada en una línea de tiempo rápida. Vender a una compañía que compra una casa simplifica el proceso de venta entero. Al vender a Homeinc, usted no tendrá que lidiar con los compradores típicos y todas las complicaciones que pueden ir junto con una transacción de bienes raíces tradicional. Por ejemplo, Homeinc no se retirará de la compra en el último minuto. Homeinc no pedirá ,usted, el vendedor, para hacer reparaciones, actualizaciones o comisiones de pago.
¿Cuáles son los otros beneficios de vender su casa en efectivo:
Plazos de entrega más cortos- El tiempo promedio que toma vender una propiedad en 2023 es de 83 días, según Realtor.com. Y eso es solo el promedio. Si su casa está en mal estado o ubicada en un vecindario menos que ideal, podría estar esperando aún más tiempo.
Lo bueno de vender su casa por dinero es que la línea de tiempo es mucho más rápida en comparación con la lista de su propiedad. Homeinc compra propiedades en “tal como están”, lo que significa que nos encargaremos de las actualizaciones y reparaciones. Usted no tendrá que albergar casas abiertas o escenario de su casa. Si usted tiene gravámenes, violaciones de código o se enfrentan a ejecución hipotecaria, Homeinc puede tomar la compra de su casa y eliminar el estrés de lidiar con esas situaciones.
No hay necesidad de pagar una comisión
La venta de su casa, de la manera convencional, implica un agente de bienes raíces que enumera su propiedad, lo muestra a los compradores, y toma una comisión en el proceso. La tarifa promedio para uno de estos profesionales es de alrededor del 6%. Si vende su casa por $300,000, su agente inmobiliario ganará $18,000.
Cuando opta por una venta en efectivo con Homeinc, no pagará ninguna comisión, lo que significa más dinero en su bolsillo. El equipo de Homeinc se compone de todos los asesores de bienes raíces con licencia, sin embargo, pasamos a lo largo de las comisiones y otros honorarios innecesarios a nuestros vendedores, manteniendo bajos los costos de cierre.
No retrasos
Los retrasos en el proceso de venta de la casa están sucediendo cada vez más. Un comprador hace una oferta en una casa, el vendedor está de acuerdo, y todo está bien. Sin embargo, las cosas pueden cambiar rápidamente. El comprador puede retirarse de la venta debido a un problema con sus finanzas o su prestamista. Pueden recibir el choque de la etiqueta engomada cuando descubren cuál será su pago de la hipoteca. Dada la economía actual, es posible que se den cuenta de que no pueden pagar su casa. Eso significa que debe comenzar desde cero y enumerar su propiedad de nuevo.
Con una venta en efectivo, nada de lo anterior puede suceder. Eso es porque no hay compradores involucrados en el proceso. En su lugar, usted vende su propiedad a una empresa de buena reputación que le da un precio justo para su casa.
Cómo Homeinc le ayuda a vender su casa cuando las tasas hipotecarias están en un máximo de 23 años
Homeinc quiere comprar su propiedad. Es así de simple. Pero muchas otras compañías de compra de casa también lo hacen. Entonces, ¿por qué debería elegirlas? Bueno, Homeinc ha estado invirtiendo en casas como la suya durante 12 años, haciéndonos un líder de la industria en toda la Florida y Georgia. Estos son algunos de los otros beneficios de trabajar con Homeinc:
Precio justo. Homeinc se esfuerza por pagar el mejor dólar al tiempo que elimina las comisiones y otros cargos innecesarios.
Cerrar rápidamente. Cierre su casa en tan solo cinco días, considerablemente más rápido que el tiempo promedio que tarda en vender una propiedad. Si necesita quedarse en su casa, no hay problema! Homeinc ofrece opciones de ocupación.
Dinero Rápido. Obtenga dinero para su casa transferido a su cuenta bancaria el mismo día que cierra. (Homeinc maneja los cierres a través de un agente de depósito en garantía y una compañía de títulos con licencia para proteger su dinero en efectivo.)
No hay prisa. Si necesita un poco más de tiempo para vender, eso también está bien. Homeinc personaliza los servicios de compra de casa según su situación actual.
Venda su propiedad tal como está. Usted puede incluso vender su casa en “tal cual” condición, lo que significa que usted puede saltar el tiempo, dinero. y el estrés gastado en reparaciones o actualizaciones innecesarias.
Resumiendo
Las tasas de interés para una hipoteca fija a 30 años acaban de alcanzar un récord de 23 años, mientras que las tasas para una hipoteca jumbo fija a 30 años son más altas que en cualquier otro momento desde 2011. Con muchos compradores reacios a comprar propiedades en Florida y Georgia en este momento, es posible que desee considerar trabajar con una empresa de compra de casas como Homeinc.
Homeinc puede comprar su casa en “tal cual” en tan solo cinco días. Nuestro equipo de agentes con licencia le guiará a través de un análisis rápido de la propiedad y le proporcionará un rango de oferta en efectivo. Nuestros agentes trabajarán con su línea de tiempo para garantizar una transición suave a su próxima etapa de la vida. Descubre más sobre nuestro equipo y llámanos o escríbenos hoy para empezar (888)80-2636 www.homeinc.com
