10 Consejos para vender tu casa por primera vez
1. Ponle el precio correcto: No sobreprecies tu propiedad pensando que podrás negociarla. Su casa podría terminar sentado en el mercado con poco interés. Investigue propiedades similares en su área o contrate a un agente para hacer un análisis comparativo del mercado.
2. Haga las reparaciones necesarias: Arregle las pequeñas fallas antes de que su casa salga al mercado. Su casa debe estar en las mejores condiciones posibles.
3. Organice su hogar: Una casa montada a menudo se vende más rápidamente, y por un mejor precio. Trate de hacer el espacio lo más neutral y atractivo posible para una amplia gama de compradores.
4. Elija el agente adecuado: Seleccione un agente que esté familiarizado con su mercado local, tenga un historial sólido y sea hábil en la negociación.
5. Mejorar el atractivo de la acera: La primera impresión importa. Asegúrese de que su casa es atractiva desde el exterior, atendiendo a la jardinería y el mantenimiento exterior.
6. Quitar artículos personales: Tome las fotos familiares y los artículos personales que pueden distraer a los compradores potenciales. Deberían poder imaginarse a sí mismos viviendo en la casa.
7. Prepárese para las jornadas de puertas abiertas: Mantenga su hogar limpio y ordenado para las inspecciones.
8. Entender el mercado: Antes de vender su casa, familiarícese con las condiciones y tendencias actuales del mercado en su área. Esto puede ayudarle a establecer un precio competitivo.
9. Limpie profundamente su casa: Invierta en un servicio de limpieza profesional antes de colocar su casa. Una casa impecable dejará una buena impresión.
10. Obtener una valoración de la propiedad: Para evitar la subvaloración o sobreprecio de su casa, haga que un tasador o agente de bienes raíces profesional realice una valoración de la casa para determinar su valor de mercado actual.
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