Opciones para vender mi casa de Florida rápidamente
Nadie quiere pasar meses o incluso semanas vendiendo su casa. Si hubiera una manera mágica de vender rápidamente, probablemente todos aprovecharíamos esa opción. Lo creas o no, hay algunas estrategias únicas para ayudar a vender su casa más rápidamente que otros vendedores. De hecho, la estrategia de compra de casa en efectivo le permite cerrar su casa en tan solo cinco días. Suena demasiado bueno para ser verdad, ¿verdad? Lea la guía completa para toda la información.
Elija un agente de bienes raíces de la Florida, o no
Si está listando su casa en el MLS (Servicio de Listado Múltiple), necesitará un agente de bienes raíces. Los expertos recomiendan encontrar un agente que conozca el mercado y sepa cómo posicionar su casa competitivamente dentro de ese mercado. Pídales recomendaciones a sus amigos y vecinos y investigue minuciosamente a cada persona que entreviste.
Alternativamente, usted puede enumerar la casa usted mismo. Un listado de FSBO (para la venta por el dueño) tiene algunas ventajas. Por un lado, ahorrarás dinero en la comisión del agente ya que no tienes una. También tiene más control sobre el proceso de listado, y puede asegurarse de que todo se haga a su gusto. La desventaja, por supuesto, es que usted tiene que hacer todo el trabajo usted mismo, y usted no puede tener la experiencia para vender rápidamente. De las dos opciones, trabajar con un agente inmobiliario suele ser, pero no siempre, más rápido. Hablaremos de esto más adelante.
Limpia tu hogar
Si normalmente limpia profundamente su hogar para los huéspedes, es hora de tomar esa energía y correr con ella. Cuando usted está vendiendo su hogar, los compradores anticipados miran absolutamente todo. No caminarán apenas a través de su hogar. Usarán el baño y se asegurarán de que el inodoro esté bien cerrado. Es posible que busquen manchas en las alfombras debajo de sus camas o presten especial atención a sus zócalos y accesorios de iluminación. El desorden es especialmente poco atractivo para los compradores potenciales. Asegúrese de limpiar completamente las superficies como encimeras para que su hogar se sienta más espacioso. ¿No está seguro de si puede funcionar con tan pocas cosas? Si tiene dudas, límpielo. Siempre puede volver a ponerlo antes de la próxima presentación.
Escenifiquela
Por ahora, usted ha oído hablar probablemente de la puesta en escena casera-el método de limpiar todo el alboroto personal fuera de su hogar así que se parece como una familia perfecta, nondescript vive allí en vez. Es bastante fácil de hacer, pero puede ser un poco caro. Primero, elimine todas sus fotos familiares y recuerdos personales. Los compradores quieren imaginarse a sí mismos en su casa, y eso es difícil de hacer cuando su hijo los está mirando desde la repisa de la chimenea. A continuación, agregue una hermosa decoración, pero hágalo con moderación. Una vez más, los compradores quieren que el lugar se sienta hogareño pero no abrumador. Por último, organizar los muebles para la estética en lugar de la función. Es posible que tenga que girar el sofá para que dé a la chimenea en lugar de la televisión, por ejemplo. Sí, es más difícil ver tu programa favorito, pero puedes darle la vuelta cuando termine la presentación. La puesta en escena es una manera segura de ayudar a su casa a vender rápidamente.
Complete sus reparaciones y mantenimiento
Casi todos los propietarios tienen pequeñas reparaciones que han planeado hacer a lo largo de los años. Probablemente ibas a arreglar el inodoro roto o reemplazar la placa de interruptor de luz rota eventualmente. Bueno, ese momento es ahora.
Vaya a través de su casa con una mentalidad fresca. Imagina que nunca has entrado en el espacio antes, y trata de notar todos los pequeños detalles que un comprador podría notar. Si algo se destaca, arréglalo. He aquí algunas preocupaciones comunes:
- Grifos con fugas
- Acabados rotos (luminarias, perillas, etc.)
- retoques de pintura (considerar repintar si no lo ha hecho recientemente)
- Calafateo Dingey (reemplazarlo)
- Canalones sucios
- Parches de techo
- Paisajismo
Como mínimo, reemplace cualquier bombilla que falte y asegúrese de que su puerta principal funcione correctamente. Los compradores notarán este tipo de detalles.
Centrarse en la entrada
Hablando de la puerta principal, si vas a concentrar tus esfuerzos en un espacio, este debería ser. Su entrada es la primera impresión de su casa para los compradores potenciales. Asegúrese de que es cálido y acogedor. Usted puede dar a su puerta de entrada una nueva capa de pintura, barrer y trapear el porche y el piso de entrada, proporcionar espacio para que los huéspedes cuelguen sus abrigos, y eliminar todo el desorden. Además, considera agregar espacio de almacenamiento para que los huéspedes dejen sus zapatos y decorar el espacio con una o dos plantas para obtener más color. Si tienes una casa abierta, deja la puerta abierta si el clima lo permite. Su casa se sentirá más acogedora, y los compradores potenciales no se sentirán como si estuvieran invadiendo un espacio privado.
Encontrar un comprador en efectivo como Homeinc
Todos los consejos anteriores le ayudarán a vender su casa de la Florida más rápidamente, pero también son caros y consume mucho tiempo. Por supuesto, incluso si haces todo bien, es posible que no vendas rápidamente. Pero tenemos buenas noticias. Hay una solución que se salta todos esos pasos por completo. Usted puede encontrar un comprador de casa en efectivo de la Florida como Homeinc y vender su casa ahora, sin exhibiciones, sin reparaciones, sin una limpieza extensa, y sin extraños recorriendo su casa durante semanas. Homeinc puede realizar un análisis rápido de la propiedad y hacer una oferta en efectivo en cuestión de minutos. A partir de ahí, solo firme el contrato y elija una fecha de cierre. Es por lejos la manera más fácil de vender su hogar de la Florida rápidamente. Usted puede incluso hacer arreglos para permanecer en la ocupación posterior de la casa si es necesario.
¿Tiene preguntas? Llame o envíe un mensaje de texto a los asesores de Homeinc hoy para comenzar.
